Nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai

Những năm qua, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) luôn luôn chủ động, tích cực phối hợp các sở, ban, ngành và các địa phương tiến hành rà soát những tồn tại về đất đai như: giao đất; đấu giá quyền sử dụng đất; các dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất nhà ở; đất nông nghiệp chuyển sang mục đích phi nông nghiệp và các loại đất khác...

Thực hiện nhiệm vụ UBND tỉnh giao, năm 2021, Sở TN&MT tiến hành triển khai công tác lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai trên địa bàn các huyện Tu Mơ Rông, Kon Plông, Ia H’Dai và xã Mo Rai (huyện Sa Thầy); thẩm định thiết kế kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các công trình đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Sở TN&MT cũng đã tham mưu UBND tỉnh về chủ trương đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính Dự án chỉnh trang đô thị, di dời Bến xe Kon Tum theo quy hoạch và Dự án lập hồ sơ địa chính xây dựng cơ sở dữ liệu thị trấn Đăk Hà; phối hợp với các ngành chức năng tham mưu UBND tỉnh giải quyết vướng mắc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án bị thu hồi đất để các doanh nghiệp, tổ chức đầu tư xây dựng các công trình kinh tế-xã hội trên địa bàn tỉnh.  

Bên cạnh đó, Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh giai đoạn 2021-2025; phối hợp với UBND các huyện, thành phố lập Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030; thực hiện tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm căn cứ để giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tập trung chỉ đạo thực hiện dự án rà soát cắm mốc ranh giới sử dụng đất, đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSDĐ) đất của các công ty nông, lâm nghiệp; đẩy mạnh công tác cấp GCNQSDĐ cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên toàn tỉnh; kiểm tra tiến độ sử dụng đất của các dự án chậm tiến độ và hiện trạng sử dụng đất của một số công ty để tham mưu kịp thời trong việc quản lý nhà nước về đất đai.

Huyện Kon Plông thực hiện có hiệu quả kế hoạch sử dụng đất để phục vụ phát triển kinh tế. Ảnh: QĐ

Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất được triển khai thực hiện tốt, đáp ứng kịp thời nhu cầu và thu hút các dự án đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong, ngoài tỉnh.

Trong năm 2021, Sở TN&MT đã giải quyết 58.040 hồ sơ về đất đai; gồm 2.109 hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ lần đầu, 23.292 hồ sơ đăng ký biến động đất đai và 32.693 hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm.

Nhìn chung, công tác quản lý đất đai của tổ chức cơ bản đảm bảo theo quy định. Các chỉ tiêu sử dụng đất hàng năm cơ bản thực hiện trong phạm vi kế hoạch, không vượt chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ. Kế hoạch sử dụng đất hằng năm được các địa phương công khai, niêm yết theo quy định để người dân biết và thực hiện. Các quy định của Nhà nước trong việc lập hồ sơ thu hồi, giao đất để thực hiện các công trình, dự án đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, công tác quản lý nhà nước về đất đai trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh vẫn còn tồn tại một số hạn chế, cần có biện pháp khắc phục trong những năm tới. Cụ thể như việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ cho tổ chức; việc sử dụng đất công của tổ chức và các địa phương chưa được kiểm tra, giám sát, đôn đốc thường xuyên. Công tác cấp GCNQSDĐ của một số tổ chức bị lấn chiếm diễn ra ở hầu hết địa bàn các huyện, thành phố; vẫn còn một số tổ chức buông lỏng quản lý, không sử dụng hết diện tích đất được giao, sử dụng sai công năng, không đúng mục đích.

Bên cạnh đó, có nhiều danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị quyết của HĐND tỉnh chậm được thực hiện. Một số địa phương còn để đất hoang hóa, chưa chủ động lập phương án sử dụng đất. Một số công trình, dự án sau khi hoàn thành, chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ đất dôi dư cho địa phương quản lý. Đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng xây dựng công trình, dự án không sử dụng hết ở một số địa phương còn để người dân tái lấn chiếm nhưng chậm xử lý…

Quang Định