Đẩy mạnh triển khai Luật Đất đai

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, đến nay, cả nước đã có 50/63 tỉnh, thành phố ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024.

Đối với tỉnh ta, được sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND-UBND tỉnh, các ngành liên quan đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khẩn trương xây dựng, tham mưu HĐND-UBND tỉnh ban hành các nghị quyết, văn bản quy định chi tiết thuộc thẩm quyền theo quy định, góp phần đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

Để triển khai thi hành Luật Đất đai kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, ngày 31/5/2024 UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 1883/KH-UBND triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, nhiệm vụ của từng ngành, địa phương được giao chi tiết, có lộ trình cụ thể, bảo đảm tuân thủ, thống nhất sự chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ; của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND tỉnh và các cơ quan, tổ chức liên quan.

Từ đó đến nay, UBND tỉnh thường xuyên, kịp thời kiểm tra, có văn bản chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giải quyết vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện để đảm bảo tiến độ, hiệu quả.

Giải phóng nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế-xã hội. Ảnh: T.H

Các sở, ban ngành liên quan đã khẩn trương xây dựng các dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Luật Đất đai giao theo trình tự, thủ tục quy định trong Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật tham mưu UBND tỉnh ban hành hoặc trình HĐND tỉnh ban hành theo thẩm quyền.

Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng, đặc biệt đã đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính về đất đai, nâng cao trách nhiệm chính quyền các cấp, nhất là cấp cơ sở trong quản lý, sử dụng đất đai.

Cũng chính vì vậy, việc triển khai xây dựng các văn bản thi hành Luật Đất đai 2024 và các Nghị định quy định chi tiết thuộc thẩm quyền của cấp tỉnh cũng gặp nhiều khó khăn, như khối lượng công việc lớn, nhiều nội dung mới, phải ban hành đồng thời trong thời gian ngắn.

Từ đó dẫn đến các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ chủ trì, lúng túng trong triển khai thực hiện. Một số cơ quan, đơn vị chuyên môn khó khăn về nguồn nhân lực, nhất là cán bộ đảm bảo năng lực, trình độ chuyên môn để tham mưu, xây dựng văn bản.

Nhưng được sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND-UBND tỉnh, các ngành liên quan đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khẩn trương xây dựng, tham mưu HĐND-UBND tỉnh ban hành các nghị quyết, văn bản quy định chi tiết thuộc thẩm quyền theo quy định.

Tại Kỳ họp chuyên đề ngày 12/11, HĐND tỉnh đã ban hành 3 nghị quyết, gồm Nghị quyết số 80/NQ-HĐND thông qua mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá; mức đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) và mức đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Nghị quyết số 81/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Nghị quyết số 82/2024/NQ-HĐND về chính sách đất đai đối với cộng đồng đồng bào DTTS và cá nhân người đồng bào DTTS thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo sinh sống tại vùng đồng bào DTTS và miền núi trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Ảnh: TH

UBND tỉnh đã ban hành các quyết định quy phạm pháp luật theo thẩm quyền thi hành Luật Đất đai, như: Quyết định số 58/2024/QĐ-UBND về hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh; số 59/2024/QĐ-UBND về điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất; số 60/2024/QĐ-UBND về giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993; số 61/2024/QĐ-UBND về mức hỗ trợ giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi; số 62/2024/QĐ-UBND ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng; số 63/2024/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường thiệt hại một số cây trồng trên địa bàn tỉnh; số 65/2024/QĐ-UBND về diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Các văn bản đều được Sở Tư pháp thẩm định đánh giá đúng căn cứ pháp lý, đúng thẩm quyền, nội dung của văn bản phù hợp với quy định của pháp luật.

Các nghị quyết, quyết định mới ban hành kịp thời được kỳ vọng góp phần đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

Từ đó tạo đồng thuận trong nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp, góp phần giải phóng nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; tháo gỡ các “điểm nghẽn”, từng bước hạn chế các tình huống phức tạp nảy sinh, đảm bảo an ninh trật tự xã hội.

Đối với các nội dung còn lại, HĐND, UBND tỉnh đang chỉ đạo các đơn vị được giao chủ trì khẩn trương xây dựng, lấy ý kiến góp ý, trình Sở Tư pháp thẩm định thực hiện, đảm bảo hoàn thành trong thời gian tới.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố cần tiếp tục khẩn trương triển khai thực hiện các nội dung, nhiệm vụ được giao, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.

Trong quá trình triển khai, phải nắm chắc danh mục văn bản cần ban hành, tình hình, tiến độ thực hiện; chỉ rõ những bất cập, hạn chế, ảnh hưởng tiêu cực và có giải pháp khắc phục với tinh thần quyết liệt và đồng bộ.

Thành Hưng