UBND tỉnh phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Kon Tum đến năm 2040

Theo Quyết định này, phạm vi và ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Kon Tum bao gồm 21 đơn vị hành chính: 10 phường và 11 xã, với diện tích tự nhiên là 43.601,18 ha. Về ranh giới:  Phía Bắc giáp huyện Đăk Hà; phía Nam giáp huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai; phía Đông giáp huyện Kon Rẫy; phía Tây giáp huyện Sa Thầy.

Về tính chất, chức năng đô thị thì đây là đô thị tỉnh lỵ, trung tâm chính trị - kinh tế, văn hóa - xã hội và khoa học - kỹ thuật của tỉnh Kon Tum; là một trong những vùng kinh tế động lực của tỉnh Kon Tum về thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp chế biến; là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực miền Trung, Tây Nguyên và giao lưu quốc tế; là đô thị sinh thái, mang đậm bản sắc văn hóa, lịch sử, dân tộc vùng Tây Nguyên; có vị trí quốc phòng, an ninh quan trọng của vùng Bắc Tây Nguyên.

Bùng binh đường Trần Phú - Bà Triệu, thành phố Kon Tum. Ảnh: TL

Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 306.000 người; đến năm 2040 dân số thành phố khoảng 435.000 người. Quy mô đất đai đến năm 2030 về đất dân dụng có diện tích khoảng 5.559,91 ha, chiếm tỷ lệ 12,75%; đất ngoài dân dụng có diện tích khoảng 5.550,85 ha, chiếm tỷ lệ 12,73%; đất nông nghiệp và chức năng khác có diện tích khoảng 32.490,42 ha, chiếm tỷ lệ 74,52% tổng diện tích toàn thành phố. Dự kiến đến năm 2040, đất dân dụng khoảng 155,19 m2/người; đất đơn vị ở khoảng 101,22 m2/người; đất đơn vị ở mới khoảng 40,39m2/người; đất dịch vụ - công cộng đô thị khoảng 4,27 m2/người; đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị khoảng 11,20 m2/người; tỷ lệ đất giao thông khoảng 17% diện tích đất xây dựng đô thị.

Cấp nước sinh hoạt: 150 - 180 lít/người/ngày đêm. Tỷ lệ thu gom nước thải sinh hoạt và nước thải công nghiệp đạt 100% chỉ tiêu cấp nước. Chỉ tiêu thu gom chất thải rắn 1,3 kg/người/ngày; tỷ lệ thu gom là 100%.

Phát triển đô thị theo hướng 3 đường vành đai và 6 vùng phát triển. I3 đường vành đai gồm: Vành đai 1 là những Khu đô thị đã hiện hữu cần được cải tạo và chỉnh trang; Vành đai 2 là những Khu phát triển mới; Vành đai 3 là Khu vực phát triển các động lực kinh tế như nông nghiệp, công nghiệp và du lịch.

Về phân vùng phát triển, thành phố Kon Tum lấy khu vực dọc dòng sông Đăk Bla làm trục không gian cảnh quan chủ đạo, được phân thành 6 vùng phát triển cơ bản gồm: Vùng 1 là Khu phát triển mới (đô thị mới phía Bắc); Vùng 2 là Khu trung tâm hiện hữu; Vùng 3 là Khu phát triển mới phía Đông; Vùng 4 là  Khu phát triển mới (đô thị mới phía Nam); Vùng 5 là Khu nông thôn phía Đông; Vùng 6 là Khu nông thôn phía Tây.

Riêng khu vực nội thành, định hướng mở rộng không gian phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Đăk Bla (từ đường Hồ Chí Minh đến đường và cầu nối xã Ngọk Bay - Đăk Năng), lấy trục sông Đăk Bla làm trung tâm để tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, khai thác tối đa quỹ đất và cảnh quan dọc hai bên bờ sông để hình thành các khu đô thị, thương mại dịch vụ - du lịch và công viên cây xanh ven sông. Phát triển mở rộng không gian đô thị thành phố về phía Bắc và về phía Tây (tiếp giáp với đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây). Còn đối với khu vực ngoại thành thì tổ chức phân tán theo mô hình cụm, điểm trên các đường tỉnh, đường liên xã.

Về ranh giới hành chính nội thành và ngoại thành, dự kiến Khu vực nội thành sẽ kế thừa và phát triển không gian 10 phường nội thành, gồm: Duy Tân, Lê Lợi, Ngô Mây, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Quyết Thắng, Thắng Lợi, Thống Nhất, Trần Hưng Đạo, Trường Chinh và 4 phường mới dự kiến thành lập là Vinh Quang, Đăk Cấm, Chư Hreng, Đăk Rơ Wa. Đối với Khu vực ngoại thành sẽ phát triển theo hướng nông thôn mới nâng cao với 7 xã ngoại thành, bao gồm các xã: Kroong, Ngọk Bay, Đăk Blà, Ia Chim, Đăk Năng, Đoàn Kết, Hòa Bình.

Về vị trí, quy mô các khu chức năng chính, gồm: Trung tâm hành chính tỉnh sẽ tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của Khu trung tâm hành chính tỉnh tại phường Thống Nhất. Còn Trung tâm chính trị - hành chính thành phố Kon Tum sẽ tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng Khu trung tâm chính trị - hành chính thành phố tại khu vực phía Bắc Phường Duy Tân.

Quy hoạch giữ nguyên các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng và các cơ sở y tế như hiện nay. Đồng thời, từng bước đầu tư xây dựng mới các hạng mục cơ sở trường lớp để đáp ứng nhu cầu đào tạo; đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng và trang thiết bị y tế; quy hoạch Bệnh viện Đa khoa cấp vùng Bắc Tây Nguyên tại phường Ngô Mây.

Đối với các công trình văn hóa thông tin và thể dục thể thao, di tích sẽ tiếp tục triển khai xây dựng các hạng mục còn lại của Trung tâm thể dục thể thao tại đường Trường Chinh, phường Trường Chinh; phục dựng di tích Nhà ngục Kon Tum.

Trung tâm thương mại, dịch vụ bố trí dọc các tuyến đường chính của thành phố như: Trường Chinh, Phan Đình Phùng, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo... Tổ hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng ven bờ sông Đăk Bla.

Phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn thành phố Kon Tum theo hướng công nghiệp sạch, giảm thiểu gây tác động môi trường nhằm góp phần công nghiệp hóa bền vững của tỉnh Kon Tum.

Phát triển mới 8 Cụm công nghiệp phía Nam thành phố tại xã Hoà Bình và xã Ia Chim. Ngành nghề chính là chế biến lâm sản, nông sản, vật liệu xây dựng, thiết bị vận tải, thiết bị điện, điện tử, may mặc, logistic… phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu; 1 Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tại phường Ngô Mây với ngành nghề là phân loại, làm sạch, tái chế phế liệu.

Phát triển du lịch theo hướng đa dạng, đa lĩnh vực sản phẩm trên cơ sở khai thác có chọn lọc tài nguyên thiên nhiên, văn hóa lịch sử, xã hội và nhân văn; hình thành các trọng điểm, các tour, tuyến du lịch nổi bật tính đặc thù. Quy hoạch khu du lịch và các điểm du lịch như: Khu du lịch lòng hồ Plei Krông; Khu du lịch tại xã Ia Chim; Khu du lịch ven sông Đăk Bla; Khu du lịch tại xã Đăk Blà; Khu du lịch tại phường Chư Hreng; Khu du lịch tại phường Đăk Rơ Wa; Khu du lịch tại phường Đăk Cấm (khu vực đập Đăk Loy); Khu du lịch khu vực núi Chư Hreng; Khu du lịch khu vực núi Chư Pao thuộc xã Hòa Bình…

Hệ thống đường bộ đối ngoại gồm: Tuyến Cao tốc Bắc Nam phía Tây; Tuyến Cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum; Quốc lộ 24 và Đường Hồ Chí Minh. Các tuyến đường tỉnh sẽ được cải tạo nâng cấp, xây mới với đoạn ngoài đô thị theo tiêu chuẩn đường cấp III, cấp IV với quy mô 2 - 4 làn xe. Tuyến đường trục chính phía Tây thành phố có bề rộng mặt cắt ngang đường là 43m với quy mô 6 làn xe...

Quy hoạch cũng đề cập rõ hệ thống đường bộ đối nội; đường thủy nội địa; hệ thống công trình phục vụ giao thông; thoát nước mặt; cấp nước; cấp điện và chiếu sáng công cộng; thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang; nước thải y tế; về không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; các biện pháp bảo vệ môi trường; các chương trình ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện...

UBND tỉnh giao UBND thành phố Kon Tum hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đồ án, tổ chức công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum đến năm 2040 theo quy định; tổ chức lập, điều chỉnh chương trình phát triển đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy hoạch nông thôn phù hợp với Quy hoạch chung được phê duyệt; đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch; tuyệt đối không hợp thức hóa đối với những sai phạm trong quản lý, sử dụng đất, xây dựng; Xây dựng, trình cấp có thẩm quyền ban hành quy định quản lý quy hoạch, kế hoạch thực hiện quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc đô thị theo quy định pháp luật về quy hoạch, kiến trúc.

Đồng thời, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và các sở, ngành có liên quan của tỉnh hướng dẫn và phối hợp với UBND thành phố Kon Tum trong quá trình xây dựng và phát triển thành phố Kon Tum theo đúng quy hoạch được duyệt.

Tài Lương